En el mercado inmobiliario actual, los aspectos técnicos de un edificio tienen un impacto directo en su valor de mercado y en la percepción de calidad por parte de los compradores. Uno de los elementos menos visibles, pero más determinantes es el sistema de ventilación. Una elección adecuada de los conductos no solo garantiza el cumplimiento normativo, sino que también se traduce en eficiencia energética, confort acústico y durabilidad, factores que reducen incidencias postventa y aumentan la satisfacción del usuario final. Para un promotor o inversor, esto significa menos reclamaciones, mejores certificaciones energéticas y una mayor rentabilidad del proyecto.
Criterios técnicos con impacto económico
La correcta elección de los conductos evita problemas que, a medio y largo plazo, pueden convertirse en costes adicionales o en reclamaciones legales. Un conducto mal dimensionado genera ruidos y sobrepresiones; un trazado con excesivas pérdidas de carga dispara el consumo eléctrico; y una instalación con fugas de aire reduce notablemente la eficiencia del edificio.
El uso de conductos aislados térmica y acústicamente incrementa el confort de los residentes y eleva el valor de la vivienda en mercados exigentes. Además, la resistencia al fuego, regulada por el CTE DB-SI, es un requisito imprescindible para garantizar la seguridad y evitar riesgos legales. Así, cada decisión técnica influye en dos dimensiones: el bienestar de los residentes y la rentabilidad global del activo inmobiliario.
Conductos circulares: más valor con menos incidencias
Los conductos circulares metálicos se han consolidado como la opción más fiable para proyectos residenciales. Su geometría favorece un flujo uniforme con menos pérdidas de carga, una mayor estanqueidad y facilidad de limpieza, lo que reduce el consumo energético y asegura un sistema más duradero.
A diferencia de los rectangulares, más propensos a fugas y acumulación de suciedad, los circulares ofrecen un rendimiento estable a largo plazo, disminuyendo incidencias y costes de mantenimiento. Para los promotores, esta elección se traduce en obras más eficientes, certificaciones más sólidas y una mayor confianza del comprador en la calidad del inmueble.
Soluciones Jeremias: innovación al servicio del valor inmobiliario
En Jeremias ponemos a disposición de promotores y constructores una gama de soluciones diseñadas para optimizar los proyectos y reforzar su competitividad en el mercado:
- SVC-H: modular de simple pared, adaptable y cortable en obra, con estanqueidad clase D sin necesidad de accesorios.
- SVC-3: pensado para instalaciones colectivas de VMC, con unión cónica metal-metal que elimina juntas y sellantes, reduciendo tiempos y costes de montaje.
- SVC-D: sistema concéntrico de doble pared para ventilación de doble flujo, que optimiza espacio en patinillos y falsos techos.
- SVC-T: de triple pared con aislamiento de lana de roca, evita condensaciones y asegura un confort acústico superior, muy valorado en viviendas de gama alta.
- SCV-4: fabricado íntegramente en acero inoxidable AISI 304, ofrece máxima resistencia y seguridad, cumpliendo con los requisitos más exigentes del CTE.
Soluciones complementarias que aumentan el confort
Conductos flexibles
Prácticos para conexiones finales en tramos cortos, aunque deben usarse con moderación para evitar pérdidas de carga y ruidos innecesarios.
EKKOFLEX: red semirrígida de alta eficiencia
El sistema EKKOFLEX, desarrollado por Jeremias, es una red semirrígida en HDPE de doble pared que combina la rapidez de instalación de los flexibles con la estanqueidad e higiene de los rígidos. Su diseño facilita el montaje en obra, reduce transmisión de ruidos y asegura una distribución equilibrada del aire, aportando valor añadido al confort del residente.
Conductos aislados
Indispensables en viviendas de alto rendimiento, como las que integran VMC con recuperación de calor. Destaca el EKKOAIR SVC-T, con triple pared y núcleo de lana de roca, que garantiza estanqueidad clase D, aislamiento térmico y confort acústico, factores decisivos en la vivienda de calidad.
Conclusión
Invertir en conductos de calidad no es un gasto extra, sino una decisión estratégica que aumenta el valor del edificio, asegura el cumplimiento normativo y reduce riesgos de postventa. Con la gama EKKOAIR y EKKOFLEX de Jeremias, los promotores disponen de soluciones que ofrecen eficiencia energética, seguridad, durabilidad y confort, lo que se traduce en mejores calificaciones energéticas, inmuebles más atractivos para el comprador y una imagen de marca reforzada.
En Jeremias, no solo fabricamos conductos: aportamos confianza y valor añadido a cada proyecto, acompañando a los profesionales para garantizar resultados óptimos y rentables. 711